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國融資產公司開展南大街及人民路地段租賃市場四季度調研
2019-10-28

受經濟形勢下行影響,近期南大街老城區商區租賃行情呈下滑態勢,針對這一情況,南通國融資產運營有限公司資產經營部邀請評估公司進行現場評估,并開展調研實地調查周邊租賃情況。調研主要涉及南大街及周邊租戶多次提出降租申請、部分租戶出現退租意向等問題,調研范圍選取第一人民眼鏡行周邊房屋,主要包括:人民中路段(和平橋以東,友誼橋以西)等代表性店鋪。

通過調研發現,人民中路(和平橋以東,友誼橋以西)南大街段,因南通城市的整體規劃建設,地鐵施工及人民中路中間隔離帶的影響,使得南大街、人民中路出行不便,加之城市綜合體不斷增多,市中心人流量大量分離,影響,電商生活方式推動目前消費人群將消費轉向房產市場,最終導致南大街老城區租賃市場出現滑坡。為了保證房屋出租效率并挽留優質客戶,使公司與租戶雙贏,國融資產將繼續秉承公司的“服務好租戶,辦好實事”的理念,根據調研成果研究應對方案,在國有資產保值增值的基礎上也更好地上門服務租戶。

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